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... 전세계약 관련 자문을 받고 싶습니다. 계약 당시 공인중개사는 임대인이 전세사기 피해자라며 가압류는 그로 인해 발생한 것이고, 계약서 특약에도 1년 이내 가압류를 해제하고 보증보험 가입에 협조한다고 기재했습니다. 그러나...

... 저는 전세 계약 연장을 앞두고 있는 임차인입니다. (현재 2년째 거주중입니다.) 보증금은 감액하여 연장하기로 했고, 다음주에 부동산에서 연장 계약서를 작성 하기로 했습니다. 근데 다음주에 임대인이 부동산에 못오는 상황이라...

... 전세계약 만료일이 2026년 7월 12일입니다. 처음 입주는 2024년 7월 13일에 했고요. 지금까지 별 문제 없이 살았는데 최근에 상황이 복잡해져서 도움 구합니다. 2026년 4월 1일 - 집주인이 먼저 연락해서 계약갱신청구권 사용을...

... 전세계약 후 입주 전 하자를 발견해서 문의드립니다. 6월 9일 전세계약을 체결했고, 잔금까지 모두 지급했습니다. 계약자는 제 예비신랑이고, 계약자 명의로 전입신고와 전세보증보험 가입까지 완료했습니다. 저는 아직 전입신고...

전세계약이 24년 8월 ~ 26년 8월입니다. 26년 5월경 집주인이 계약을 갱신할것이냐 하여서, 그때 당시 별 다른 계획이 없었기에 계약갱신을 동의하였고, 새로운 계약서를 쓰자는 연락이 왔습니다. 새로운 계약서에서는 특약에 세입자가...

... 신축아파트 전세계약 시 임대인이 주의해야할 사항과 전세계약에 꼭 필요하거나 넣으면 좋은 특약 등을 알고 싶어요. 우선 현재 아파트는 3억 정도 대출을 받은 상태입니다. 전세는 3억 2천으로 할 예정이구요. 전세금을 받으면 대출은...

... 아직 계약 만기는 남아 있는데, 불법건축물 문제와 부동산 압류가 함께 있는 경우 전세계약 해지나 보증금 반환 요구를 할 수 있는지 궁금합니다. 전세 해지·보증금 보호 문제에 대해 말씀드리겠습니다. 결론부터 말씀드리면...

... 전세계약 만료 후 계약연장할 시 전세보증금 인상률 부분에대해서도 궁금합니다 . 전세 연장이 아직 멀어서 바로 답할 필요는 없겠네요. 계약갱신요구권은 만료 6개월~2개월 전에 행사하는 거라, 지금 집주인의 요구에 응할 법적...

전세 계약 후 연장 전에 안심등기로 확인하니 위험하다고 나와서 전세계약 연장 안하고 나오려고 3개월 전에 임대인한테 퇴거 의사를 밝혔는데요 임대인은 돌려줄 돈이 없다면서 다음 세입자를 데리고 오라는 상황입니다. 전세사기로...

... 인가결정 이후라면 일반적인 전세계약 진행 자체는 가능합니다. 기존 세입자 반환을 위해 신규 세입자를 구해 계약 진행하는 사례들도 있습니다. 그리고 보통 신규 세입자에게 개인회생 진행 사실을 반드시 고지해야 하는 의무가 있는...